色五月第二季 济南历控•文誉城时势位置价钱总细目先容
【历控•文誉城】色五月第二季
历下旁·国企诞生建面约105-215㎡低密顶配大盘低密改善盘
时势细目
超低密小高洋房改善大盘社区
R3/R2地铁口，奥体中路/奥体西路旁邻
国企诞生改善品性楼盘，泉水入户
签约历城二中，幼小初自建学校
工业北路以南，南邻大辛庄古迹公园
售楼处热线：400-663-8696转6666【一双一温暖做事】如有问题迎接回电商议，让您结拜皙白买房.线上预约看房特等尊享万元家电大礼包.市内可安排车接车送，省内可报销车资可安排车接车送，省内可报销车资-预约团购优惠
【历控文誉城】A2地块可认筹锁房，两万锁房
居品：14-15-16号楼【116套】6号楼（175/215）
面积：130/140平米【3居】
价钱：1.85-2.15万
时势基本信息
绿化率：35%
容积率：1.6-2.5
物业公司：天成物业（万科）
物业费：2.36元/（㎡·月）
总户数：2403户
车位比：1:1.2
文誉城楼栋地块漫步图
A1地块时势信息（10栋楼）
居品类型：小高（17/18层）
面积段：108-115-122㎡
参考价钱：14500-17000元/㎡
容积率：2.5 公摊：23%阁下
托付步调：1.8.10号楼毛坯/简装（厨房卫生间有瓷砖）
托付本事：2026年6月
户型：108（1号楼认购）
均价：14500-15500
户型：115（7号楼/10号楼认购）
参考价钱：7号楼均价17000，10号楼均价17000，10号楼西单位价钱退换
户型：122（5号楼认购，8号楼未开）
捆绑 调教参考价钱：16000-16500
A2地块贵寓：
户型：130A-130B-140A-140B-175-215
参考价钱：18500-21500,补贴后均价16500
公摊：17%-19%
交房步调：毛坯/简装（厨房卫生间有瓷砖）
交房本事：14/15/16/6 26年11月托付
容积率1.8
绿化率35%
总户数849户纯洋房地块
初次认筹开14/15/16三栋楼，6号楼认筹
A4地块贵寓：
户型：125（1号楼5号楼总高11层，3号楼总高10层）层高2.95
143（2号楼4号楼6号楼总高9层）层高3.15
均价：19000-21000
交房步调：毛坯/简装（厨房卫生间有瓷砖）
公摊：17%-19%
交房本事：26年6月底
洋房一楼带下跃（下跃70-100平阁下）
顶楼带复式（20㎡阁下）跟露台（60-80㎡阁下）
A5地块一共8栋楼
居品类型：洋房（9/11层）
面积段：132-143-168㎡
参考价钱：20000-23500元/㎡
容积率：1.6
托付步调：简装（2＃ 6＃ 毛坯）
托付本事：2025年12月
户型：143
参考价钱：20000-20500
交易：一条地铁3号线相接五个交易空洞体
一.经十路CBD派系妙手气.高流量的20万m²万象城500多个品牌.海外好意思妆，高端通顺户外.好意思食城.国表里品牌服装.家居生涯类等高端消耗场景
二.CBD中枢约14万方一站式的购物中心奥体龙湖天街
三. 工业北路新的打卡地9万m²龙湖北宸天街230+品牌入住,
四.13万m²万虹银座集IMAX巨幕影院.泳池.健身中心.儿童失业文娱购物空洞.
五.工业北路大型家居mall的确凿之家交易空洞体,装修遮挡材料一站式集采.
高新商圈：高新万达广场.丁豪广场.中垠广场.好意思莲广场.雨滴广场等
全福商圈：荣盛广场.中海 环宇城
洪楼商圈：聚隆广场.银座商城.大润发.淘宝街.
教学：教学方面引进闻明教学集团.优质公办中小学精英九年一贯＋品性幼儿园，配建九年一贯制学校，签约历城二中。配建幼儿园
医疗：通过奥体中路不错快速到达省立东院、王人鲁病院东院区，两家病院都是三甲级病院.
通过工业路同期不错快速到达三甲医疗山东大学第二从属病院以及最近的济南市立第三东说念主民病院
交通：“双轨”地铁3号线，贯串南北主城相干政商金融工业区，起于龙洞止于遥墙机场（2期工段24年7月底通车）.地铁2号线横惯东西两城算作弥留交通纽带大大裁汰两城通勤本事。起于王府庄止于彭家庄、
工业北路高架里面网格状交通系统，接驳外围说念路.联通二环东路高架，顺河高架，二环西高架，二环南高架默契泉城每个边缘，向外通绕城高速省表里出差快速抵达。
环境: 家门口大辛公园航母级配套.公园设想总占大地积约693亩，总投资约16亿元，总体结构为“一馆三区”的空间式样，其中古迹博物馆建筑面积2万平日米；拟打变成具备文物保护、科研教学、失业游憩、文化文娱等空洞功能的省内示范性内行空间。
色五月第二季