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瀚府二期，品性升级！下楼即是绿廊公园、幼儿园、深圳异邦语学校。万丰海岸城·瀚府二期总占地：96㎡总建面：约500万㎡一区占地：25万㎡一区总建面：120万㎡瀚府二期占地：约2.06万㎡瀚府二期建面：约18.4万㎡容积率：6绿化率：40%产权年限：70年（2021年-2091年）总栋数：共4栋总楼层：52-53层总户数：895户（首推516户）梯户比：4梯5-6户、3梯3户使用率：75%面积：约100-120-143-188㎡3-4房均价：约5.5万交楼法式：送简装交楼时刻：2025年泊车位：1347个物业费：5元/㎡/月物业公司：海岸物业技俩地址：宝安沙井·11号线马鞍山站·深外宝安学校旁PART1/推敲篇万丰区域城市更新技俩总体推敲【2正常米公里万丰城区推敲焕新西部中心中枢面庞】万丰项自总占大地积约2正常公里，由世界上最大的建筑假想公司之一的好意思国CRTKL公司本部进行假想，技俩是落实区级要紧顺序，打造新桥新中心的中枢区域。
【西部约500万㎡标杆大城】万丰举座推敲建筑面积超500万㎡，是集营业、住宅、产业、甲级写字楼、高端旅舍、学校栽植、文化失业、交通关节、生态公园于一体的超大型城市轮廓体技俩。打造深圳西部中心全业态、全功能的国外一流宜产、宜居、宜商中枢区。【海岸科技城正常公里级产业超链体】万丰技俩打造海岸科技城产业技俩，以高品性的产业园区和新营业口头，导入策略性新兴产业，聚焦“新一代信息工夫/先进制造/互联网”三大主导产业，鼓吹区域产业杀青向上式升级。
【纳百万精英东谈主才，更始高规格东谈主产物性】约500万㎡的万丰技俩以先行缔造市政配套，好意思化市政谈路、打造优质的社区公园、学校、营业配套，进步区域举座价值，开荒一流的住宅空间，进步宜产物性，成为强大的东谈主才容纳器。
【双中心营业，打造深圳西部超等营业中心】万丰技俩A、B区推敲营业总建面超约66万㎡，异日将成为西部最具代表性的营业中心。
★A区海岸城购物中心总体量约20万㎡，是南山海岸城升级作品，涵盖高端影院、高端购物、前锋文娱、杰作超市等业态推敲；★B区特点营业集群，有西部首个山姆会员店（已动工）；高端主题餐饮营业区（已动工），推敲业态以高端管束、杰作私房菜、西餐、酒吧街等商务餐饮为主；洞开式街区营业（推敲总建面超35万㎡）；异日将酿成西部中心中枢商圈，进步城市环球配套，办事大湾区东谈主居活命、商务、失业。
【串联城市环球空间及生态绿地，打造万丰十公里生态绿谷】以新桥市民广场、大钟山，石岩渠、万丰水库。立新水库等绿色生态资源为基础搭建”生态绿环+城市绿芯”生态色框架，打造“线性公园”+“节点公园”环球洞开空间体系，酿成10公里生态绿环创造了片区住户千般化的居住休憩活命面目。
【国外团队结合出品镌刻海岸高度】
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交通配套：
交通方面，技俩距离11号线马安山站直线约600米，走路约10分钟傍边；沿路半小时傍边即可到达碧海、机场。
自驾方面，附近有凤塘正途、宝安正途、广深公路三条城市主正途，宝安正途、广深公路齐是深圳西部承接市区的主要谈路，出行也曾相比便利的。
营业配套：
营业方面，通盘万丰技俩A、B区推敲营业总建面超约66万㎡，异日将成为西部最具代表性的营业中心。
A区海岸城购物中心总体量约20万㎡：是南山海岸城升级作品，涵盖高端影院、高端购物、前锋文娱、杰作超市等业态推敲；
B区特点营业集群：有西部首个山姆会员店（已动工）；高端主题餐饮营业区（已动工），推敲业态以高端管束、杰作私房菜、西餐、酒吧街等商务餐饮为主；洞开式街区营业（推敲总建面超35万㎡）
栽植配套：
栽植方面，瀚府二期毗邻海岸幼儿园，驾驭即是深外宝学校。深圳异邦语学校宝安学校是宝安区引入的首个深圳四大名校，隶属的深圳异邦语学校（集团）属于深圳市栽植局直属学校、寰宇首批13所可保送20%毕业生上要点大学的异邦语学校之一。
翰府以南北向点式布局，鸟瞰景不雅中轴。
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【用材钢挂铝板、大理石与low-e玻璃立面 】
以大面积铝板+大理石+玻璃等高规格用材法式，并列南山福田豪宅。
【自然石材、贵金属和艺术品大堂】
国外大众团队编缉，对标深圳TOP级豪宅法式，愚弄大理石、贵金属、名树种等。
【层层双电梯厅】每1个电梯厅只为2至3户提供低密办事
户型赏识
深圳购房最新政策如下：一、限购政策非深户住户家庭及成年王老五骗子东谈主士（含仳离）：在盐田区、宝安区（不含新安街谈、西乡街谈）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区规模内购买住房，需提供购房之日前1年在本市一语气交纳个东谈主所得税或社会保障讲解。在罗湖区、福田区、南山区、宝安区新安街谈&西乡街谈规模内购买住房，需提供购房之日前3年在本市一语气交纳个东谈主所得税或社会保障讲解。深户住户家庭（含部分家庭成员为本市户籍住户的家庭）：限购2套住房。但有两个及以上未成年子女的深户家庭，在实践现存住房限购政策的基础上，可在盐田区、宝安区（不含新安街谈、西乡街谈）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区规模内再购买1套住房。深户成年王老五骗子东谈主士（含仳离）：限购1套住房。二、房贷政策深圳的房贷政策已有所更新，关于刚需和改善型购房者是一个好音讯。具体政策包括：首套房首付降至20%。二套房首付降至30%。贷款利率也有所镌汰。三、其他政策企业购房：妥当条目的企业（满1年，10东谈主以上，累计征税100万），可购住宅算作职工住房，未明确限制套数。荧惑房地产机构收旧换新、以旧换新，政府将给以救济。请留意，以上政策信息抑止2024年6月5日，骨子购房时请务必核实最新的政策信息，并证据个东谈主骨子情况作念出有筹划。同期，购房时还需了解并投降相关的税费政策、购房过程等。
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