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技俩基本信息
楼盘称号：元熙华府
楼盘地址：丰台区南三环东铁营桥南600米
技俩景色：顺销
家具类型：住宅塔板楼
面积区间：102-146平
家具均价：8.2万
开盘时辰：2018年3月
讨论户数：365户
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技俩特点：精装大宅
交房日历：2019年5月
开发商：北京卓丰投资有限公司
产权年限：70年
车位比例：1:1
绿化率：40%
李蓉蓉 麻豆物业公司：高力海外物业
物业费：5.88
容积率：4.42
房源总价：750—1270万
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户型粗略：
102m2两居东西通透
103m2两居东西通透，东西北三侧采光
120m2两居南北通透
124m2三居南北通透
130m2三居南北通透
139m2三居向阳户型
146m2复式三居，户户向阳
装修情况：每平6000元精装顺次
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物业公司：高力海外物业工作有限公司（参谋人）／北京富安堵物业管束有限公司
水电：市政
暖气：自采暖
层高：2.75米（1层、顶层2.9米）
总层数：1单元\2单元29层、3单元\4单元27层、5单元20层
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技俩卖点回顾
1、南三环边大两居，总价最低730万起，位于丰台区南三环，坐落城六区，紧邻南中轴高端商务区，三环到四环的房价举座在10万以上，而元熙华府102大两居最廉价钱总价达到730万傍边。
2、精装准现房，19年5月1号前交房，交房时辰早，恭候时辰短。装修顺次，每平6000元的装修顺次，意大利的装甲系统4防门，英国吾爱吾家门锁，德国威能燃气炉，西门子的烟机灶具，史丹利的险阻橱柜，再加调停卡萨帝的柜式嵌入雪柜，三菱的空调以及洗衣机。
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3、浅薄的全球交通，紧邻地铁，三线（5、10、亦庄）交织宋家庄地铁站，步碾儿十分钟即可到达宋家庄站，三线地铁交织点，5号线始发站，衔接北京，北达天通苑。亦庄线始发站，直达亦庄开发区，10号线三环沿线，双井、国贸、中关村等要点地区一线直达。
4、练习的买卖配套，痛快当年生存所需，相近1公里内3个世纪华联超市，1个京客隆、1个物好意思，1个好意思廉好意思，痛快当年生存所需。2公里内有物好意思大卖场及家乐福，1.1公里的首开福茂、扑满山餐饮街以及1.4公里的新业广场，购物、餐饮、文娱于一体的大型玄虚买卖广场。
5、优质的陶冶资源，丰台区名次前方的幼儿园、中小学，痛快12年无忧陶冶，技俩地处学区规模，2公里内有9所幼儿园、6所小学、5所中学，丰台第一幼儿园、方庄第二幼儿园、红黄蓝双语幼儿园、丰台施行小学、丰台第二施行小学、北京市十八中、北京四中璞瑅学校、中央音乐学院附中。
6、医疗：技俩2公里规模内也被6家医保定点病院所环绕，像铁营病院、东方病院（三甲），也可处分您当年的就医需求。10公里规模内有协和病院、口腔病院、儿研所、天坛病院、肿瘤病院等多所宇宙著名的三甲病院，天坛病院驱车15分钟，协和饿病院驱车30分钟即可到达。
7、集广阔著名建筑、园林想象施工单元协力打造。建筑想象单元：中国城市开荒推敲院有限公司。承建单元为：北京城建五开荒集团有限公司。园林想象及室内空间想象：AOD想象公司。园林施工单元：北京城建五市政工程有限公司
8、聘用了海外五大行之一的高力海外行为社区的物业参谋人，曾工作的技俩有御园、北京壹号院等高端住宅及别墅技俩，畴昔咱们的业主将享有五星级管家式的物管工作。
9、区域讨论：技俩相近讨论是在进行中的，不单是是单纯的讨论，而是进行中的讨论，技俩属于东铁营棚改区域，将新增5块陶冶用地（包含1所幼儿园、1所6年制小学、1所中学以及1所9年制中小学）；1块医疗用地占地1.8公顷；1处公交重要并配带买卖。充分擢升改善区域内生存质料。
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技俩位于丰台东铁匠营横一条近顺六条，由北京卓丰投资有限公司开发，共1栋楼，351套房源，为高层，70年产权。元熙华府技俩在售中，在售房源为两居和三居户型，建面为102-146㎡傍边，单价区间为73000-88000元/平。
交通配套
技俩位于四环里，紧邻三环内城中枢，丰台区内、占据绝版地段，同期享有北京市总体讨论和南城讨论，疏淡的绝版地段上风；交通和配套相称便利，区域内有练习社区配套，生存、投资价值均较高。
三纵三横三轨谈：技俩是位于东南三环的中枢位置，西侧紧邻榴乡路，北侧距三环仅600米，距二环、四环均2公里，距五环车程约15分钟，技俩区域位置上风相称显豁。紧邻地铁宋家庄站，蹙迫的交通重要。
三纵，大三纵：京开高速、京台高速、京沪高速，小三纵：南苑路、榴乡路、成寿寺路；
三横为：南二环、南三环、南四环；三轨谈为：10号线、亦庄线、5号线。离3环进出口1公里，开车5分钟即可径直上3环，开车10分钟傍边即可达方庄商圈；20多分钟可到达CBD商圈；30分钟到达亦庄经济开发区。
地铁宋家庄站三线交织，换乘地铁5号线，10号线及亦庄线。5号线可达北京北部；10号线沿三环线，同期与北京数条地铁线相连；亦庄线直达亦庄开发区
医疗配套
铁营病院、东方病院（三甲）、协和病院、口腔病院、儿研所、天坛病院、肿瘤病院。
买卖配套
从技俩开车，两公里，首开福茂和新业广场，是两个大型购物中心，配有超市、电影院、餐饮等。
方庄购物中心，网罗好意思食、电影院、衣饰鞋帽、母婴亲子、好意思妆饰品、家居等57家商户，是吃饭、看电影、逛街、闲静可以的接管。
位于技俩南侧5公里处的一个62万㎡的买卖集群——“世界之花沐日广场”。
世界之花沐日广场从功能布局上分为：世界文化体验区、海外风情买卖区、闲静文娱玄虚区、先锋购物中心区以及配套功能扶助区等五个大的功能板块，"世界之花沐日广场"技俩细致绽开极大的丰富配套资源，您可以在大型购物中心逛逛，购物文娱一体化。
生态环境
距离龙潭公园仅4.5公里，因优厚的地舆位置，距离天安门、故宫不到10公里。技俩距离南海子公园驱车仅12公里，北京最大的湿地公园、四大旷野公园之一。绿色景不雅丰富，生态环境极佳。
陶冶配套
丰台第一幼儿园、方庄第二幼儿园、红黄蓝双语幼儿园、丰台施行小学、丰台第二施行小学、北京市十八中、北京四中璞瑅学校、中央音乐学院附中
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