色五月小说 ®金钱城二期| 坪山金钱城二期官方售楼处发布：楼盘官方笃定|看房|住宅|开拓商|售楼部|最新址源信息
最新音书：深圳坪山中心区楼盘《金钱城二期》色五月小说，将推出318套住宅分袂是 1栋A座，1栋B座，1栋D座，75-140平，折后均价3.02万/㎡
深圳坪山金钱城二期折后房价如下：• 75㎡的3房2厅1卫：折后总价227-253万/套，单价3.02-3.37万/㎡。• 89㎡的3房2厅2卫：折后总价288-317万/套，单价3.23-3.56万/㎡。• 105㎡的4房2厅2卫：折后总价345-372万/套，单价3.28-3.54万/㎡。• 120㎡的4房2厅2卫：折后总价393-409万/套，单价3.27-3.4万/㎡。• 140㎡的5房2厅2卫：折后总价571-593万/套，单价4.07-4.29万/㎡。全体折后均价3.5万/㎡，单价3-4.29万/㎡，总价在227-593万/套。
金钱城二期开拓商售楼处看房推断【官方认证】☎☎400-853-8583（中介勿扰）温馨教唆：看房请务必电话提前预约，幸免临时无东谈主招待，感谢您的合营！开拓商开心：一双一专属开拓商销售奇迹，尊享开拓商里面优惠奇迹！
本次金钱城弘德苑将加推新品，过来看房提前回电预约的话可尊享里面扣头如下：备案价*97*99*99*95*97*99折优惠，总的下来异常于8.67折，折后均价3.5万/㎡，单价3-4.29万/㎡，总价在227-593万/套。2026年12月份简装交房，金钱城二期开拓商预约热线电话☎400-853-8583（官方认证）中介勿扰。
模式先容：
金钱城二期，总占大地积约4.54万㎡，总建筑面积约35.8万㎡，分为3个地块开拓，分袂是金钱城育德苑，明德苑，弘德苑，统共操办有9栋13座住宅，总操办2538户，泊车位2564个。
金钱城二期开拓商售楼处看房推断【官方认证】☎☎400-853-8583（中介勿扰）
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俯视图如下
模式左近情况
房价阐明：
75㎡的3房2厅1卫，折后总价227-253万/套，单价3.02-3.37万/㎡。89㎡的3房2厅2卫，折后总价288-317万/套，单价3.23-3.56万/㎡。105㎡的4房2厅2卫，折后总价345-372万/套，单价3.28-3.54万/㎡。120㎡的4房2厅2卫，折后总价393-409万/套，单价3.27-3.4万/㎡。140㎡的5房2厅2卫，折后总价571-593万/套，单价4.07-4.29万/㎡。
金钱城模式分析
Part 1模式简介
金钱城二期位于坪山区坪山中心区金丰路旁，模式所处位置属于坪山最高贵地段，前看坪山半月环公园，侧靠实验学校小学、初中、背靠熟谙的住宅区，可享受区级的行政配套六馆等、左近万科、招商、中心公馆、财1等楼盘。
500米限度内坪山区府，坪山中心公园，坪山藏书楼，好意思术馆，展览馆，大剧院等均坐落于此，14号地铁线“坪山广场站”距离约400米，16号地铁线“新和站”距离约700米，坪山高铁站，深大城际“坪山站”距离约1.6公里
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金钱城二期，总占大地积约4.54万㎡，总建筑面积约35.8万㎡，分为3个地块开拓，分袂是金钱城育德苑，明德苑，弘德苑，统共操办有9栋13座住宅，总操办2538户，泊车位2564个。
模式区域位置...
金钱城弘德苑：占大地积约2.16万㎡，总建筑面积约18万㎡，计容建筑面积约14.2万㎡，容积率6.58，绿化率35%，共由1栋6座住宅组成，其中1栋A座住宅52F，1栋B/C/D座住宅54F，1栋E/F座住宅32F
总操办1207户，其中户型套内建筑面积＜90㎡的有910户，泊车位1268个（占比1：1.05）
金钱城明德苑：占大地积约1.18万㎡，总建筑面积约9.95万㎡，计容建筑面积7.7万㎡，容积率6.5，绿化率35%，共由1栋4座住宅组成，其中1栋A/B座住宅32F，1栋C/D座住宅54F
总操办682户，其中户型套内建筑面积＜90㎡的有577户，泊车位732个（占比1：1.07）
金钱城育德苑：占大地积约1.2万㎡，总建筑面积约7.8万㎡，计容建筑面积5.7万㎡，容积率4.72，绿化率35%，共由2栋3座住宅组成，其中1栋A座住宅48F，1栋B座住宅42F，2栋住宅26F
总操办649户（其中商品房333户，保险房316户），其中商品房户型套内建筑面积＜90㎡的有333户，泊车位564个（占比1：0.87）
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金钱城二期户型图
75㎡的3房2厅1卫，筹备的是竖厅款式，客厅3.35米开间，3个卧室分袂是3.1/2.85/2.25米的宽度，L型厨房，带1个小生涯阳台，卫生间三段式分离筹备，得房率：91.52%（包含辅助），西南及西北朝向。
89㎡的3房2厅2卫，筹备的是经典竖厅款式，客厅3.4米开间，3个卧室分袂是3.3/2.8/2.5米的宽度，L型厨房，带1个小生涯阳台，得房率：86.13%（包含辅助），西南、东南及东北朝向。
105㎡的4房2厅2卫，筹备的是竖厅南北通透款式，客厅3.5米开间，全屋飘窗双阳台筹备，4个卧室分袂是3.25/2.85/2.6/2.1米的宽度，U型厨房，得房率：86.47%（包含辅助），阳台主朝西南向。
120㎡的4房2厅2卫，筹备的是竖厅南北通透款式，双阳台筹备，客厅3.7米开间，4个卧室分袂是3.2/3.2/2.75/2.75米的宽度，U型厨房，得房率：88.36%（包含辅助），阳台主朝东南、西北、东北向。
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140㎡的5房2厅2卫，筹备的是竖厅双龙抱珠款式，客厅4米开间，四开间朝南，4个卧室分袂是3.55/2.95/2.95/2.7米的宽度，L型厨房，带1个小生涯阳台，西南、东南朝向。
Part 2金钱城二期模式配套
交通配套
双地铁∶16号线新和站、14号线坪山广场站坪山高铁站∶直抵深圳北站、福田站，相连湾区城市群四大高快速路∶南坪快速、外环高速、坪盐通谈，速通全程比亚迪云巴∶畅享坪山生涯圈
- 学校方面
小区配建一所12班幼儿园，位于小区西侧。一期学区小学、初中可读坪山实验学校 和东北师范大学附庸实验学校的招生限度内
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- 生意方面
小区自带社区底商，左近小区的社区生意仍是很熟谙，不错餍足精深生涯需求，马路对面金钱城一期底商有个天虹阛阓；
较近的生意中心有坪山的益田沐日广场，距离约2公里，驾车10分钟即可到达；
金钱城一期有超10万平的生意体以及佳华广场和恒大城超10万平的生意体也王人不时在收尾中。
- 文学方面坪山中心区的东北侧，所以坪山政府、文化六馆组成的行政文化功能区，六大主题文化场馆 分袂是书城影城、藏书楼、好意思术馆、展览馆、文化馆、演艺中心六大场馆，被誉为深圳第二个市民中心
详细评测
1.金钱城2期，所处的位置是通盘坪山区最中枢的区域，地段极其优胜。
2.金钱城2期，买房3件套（地铁+学校+生意）全占了，何况王人是坪山区域最顶尖的配套，坪山实验学校+14/16号地铁线/高铁线聚集+万象城生意/天虹购物中心。3.左近还有坪山最荟萃的东谈主文配套，藏书楼、好意思术馆、文化聚落、拍浮馆、体育中心、坪山中心公园、大剧院，无一不评释这个片区是坪山当今最宜居的。
4.加上辅助86-91.5%的得房率，在通盘坪山在售新址里面王人排的上号的，相当艰辛。5.金钱城2期有54层的超高层住宅，是当今坪山通盘的住宅当中，除了华裔城和城里以外，最高的住宅小区，全体住家舒截至会大打扣头。
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